住宅類商品房可以注冊公司嗎？

更新時間：2019-09-25 17:24:02點擊次數(shù)：9978次字號：T|T

根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，是允許將住宅地址用為經(jīng)營地址，可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。

在以往，注冊公司最大的阻礙是注冊資金，因為實行的實繳制，要求一次性繳清所填寫的注冊金額；而在實繳制變?yōu)檎J繳制后，最大的阻礙就是注冊地址，因為要有注冊地址，往往意味著要租一個辦公場所，這將會是一筆不小的支出。

于是，就有的創(chuàng)業(yè)者會問，住宅類商品房可以注冊公司嗎？關于這個問題，我們可以一起來認識下。
首先，是弄清楚住宅類商品房是否可以用來注冊公司。
根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，是允許將住宅地址用為經(jīng)營地址，可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。
不過，能否使用住宅類商品房地址來注冊公司，要看該房屋產(chǎn)權證上登記的房屋用途是什么。不同用途之間的房屋可變更，通常有三種情況：
1、若為居住用房，則不得用做商業(yè)用途，不能開公司。
2、若是商業(yè)用房，可以用來作為注冊地址注冊公司。
3、商住兩用的，可以注冊。
使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時候需要提供復印件，上面有產(chǎn)權單位蓋章或是有產(chǎn)權人簽字才可以。
使用出租房屋的，想要注冊公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實際情況，等確認正確之后，才會予以登記注冊。
然后，是要了解，什么類型的公司不能用住宅來申請注冊。
總體的原則是，對于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊地址。
按照規(guī)定，住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

也就是說，涉及到上述情形的公司，都不能用住宅類商品房注冊公司。

最后，是要清楚將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所，應提交的材料。主要包括;
1、住所使用證明；
2、由申請人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房而作出承諾的《住所登記表》。
3、住所所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
申請人提交了上述文件證件后，登記機關即予辦理登記注冊。
住宅類商品房可以注冊公司嗎？對于這個問題，想必您已經(jīng)有所了解。如果您還有需要了解更多的地方，歡迎咨詢華鑫峰。在公司注冊、記賬報稅、商標設計注冊等方面，有需要幫助的地方，作為企業(yè)一體化服務平臺的華鑫峰，同樣能夠幫助到您！

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